相 続手続支援サービス
     相続手続でお悩みの方、当事務所にお任せください。 まず は、お気軽にお電話ください。 初回のご相談は無料です。
     お問い合わせは、電話またはメールでどうぞ。   電話 (079)299−2816   メールでのお問い合わせはこちらからどう ぞ
     当事務所では、相続と遺言の専門サイトを開設しています。 そちらもご覧ください。→
相続と遺言の専門サイト
                                 な  か   や  ま   ま さ   の ぶ
  司法書士 ・ 行政書士 ・ 土地家屋調査士    
 中  山 雅 史 事 務 所     TEL(079)299 −2816
                                                           〒670−0084  兵庫県姫路市東辻井4丁目9番12号

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   相続登記について
   
    相続により不動産を取得した場合には、相続登記を申請する必要があります。
       当事務所では、相続登記にいたるまでの手続をトータルにサポートいたします。まずは、お気軽にご相談ください。
  電話 (079)299−2816  メールでのお問い合わせはこちらからどう ぞ







      相  続  登  記
        相続により不動産を取得した場合には、相続登記の申請が必要です。
        相続の開始から相続登記までの一般的な流れは、以下のとおりです。
                                                 相続に関する詳細は、
相 続 と 遺 言 の ペ ー ジ
 をご覧ください。


    相続財産の確定
        亡くなった方名義の財産がどれだけあるか、を調査し相続の対象となる財産を確定します。負債についても調査する必要があり
       ます。資産よりも負債の方が多い場合には、相続放棄を検討することも必要です。
       


    相続人の確定
        亡くなった方と法律上一定の身分関係にある方は相続人となります。誰が相続人となるかは、戸籍の記載により判断することに
       なりますので、亡くなった方の出生から死亡に至るまでの全ての戸籍謄本等を取得する必要があります。
        当事務所では、ご依頼により戸籍等の取得も行っております。お気軽にお申し付けください。



    遺言書の確認
        亡くなった方が遺言書を残している場合、遺産は遺言書の記載に従って相続されることとなりますので、遺言書の有無を確認する
       必要があります。亡くなった方が、自筆証書又は秘密証書の形で遺言書を残している場合には、家庭裁判所に遺言書の検認を請求
       する必要があります。



    遺産の分割
        相続人が数人いる場合には、相続人全員で遺産の中のどの財産を誰が取得する かを、協議して決める必要があります。協議が整
       うと、遺産分割協議書を作成することとなります。遺産分割協議書は、当事務所において作成いたします。遺産分割協議書には、相
       続人全員のご署名と実印による押印が必要です。
        また、相続人の間で協議が整わないとき、又は協議することができないときは、家庭裁判所に遺産分割の調停や審判を申立てるこ
       ととなります。



    必要書類のご用意
        相続登記には、以下の書類が必要です。
          ◆ 戸籍等の相続証明書
              亡くなった方の出生から死亡にいたるまでの、戸籍 ・ 除籍 ・ 原戸籍の謄本、住民票の除票
              相続人全員の戸籍抄本、住民票(本籍の記載のあるもの)等
                   これらの書類は、ご依頼により当事務所において取得いたします。
          ◆ 遺産分割協議書に押印いただいた相続人全員の印鑑証明書
          ◆ 相続する不動産の固定資産評価証明書
                   ご依頼により当事務所において取得いたします。
          


    相続登記の申請
        必要書類がそろいましたら、不動産の所在地を管轄する法務局に相続登記を申請します。登記の申請は、当事務所が相続人
       を代理して行います。登記が終わりましたら、書類をご返却し手続は完了します。



     相 続 登 記 の 費 用
        相続登記には、以下の費用がかります。費用の額は、個別の事情により異なります。
        ご相談の際にお見積りをさせていただきます。どうぞ、お気軽にご相談ください。
  電話 (079)299−2816  メールでのお問い合わせはこちらからどう ぞ



    当事務所の報酬
        当事務所の報酬額は、以下のとおりです。金額は、消費税込の金額です。
          ◆ 戸籍謄本等の取得      1通につき 2,100円
          ◆ 遺産分割協議書の作成   10,500円より (相続財産や相続人の数により加算させていただく場合があります。)
          ◆ 相続登記の申請        52,500円より (不動産の個数や評価額により加算させていただく場合があります。)



    当事務所の報酬以外に必要となる費用(実費)
        相続登記には、当事務所の報酬の他に以下の費用が必要となります。
          ◆ 登録免許税   登記の申請に際して国に納める税金です。
                       税額は、相続する不動産の固定資産評価額の1000分の4です。
          ◆ 戸籍謄本等の交付手数料   市町村役場で戸籍謄本等の交付を受ける際に納める手数料です。





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